Falso pas notarial: como expor os vigaristas advogados

Nos primeiros seis meses de 2023, o número de casos de fraude na Portugal aumentou em um terço 36% . O maior crescimento foi observado na fraude telefónica e no phishing em linha, com estatísticas deste tipo de “esquema” a aumentar quase 80%. Outro tipo de engano online e métodos de combate são descritos por especialistas do Centro de Especialização Digital Roskatchestvo.

Porque é que os pseudo-legisladores, ou mais simplesmente os vigaristas, mudaram para os notários?

A Câmara Federal de Notários denunciou um novo tipo de fraude: os burlões criaram falsos sítios notariais. Assim, a ajuda jurídica “gratuita” deles pode transformar-se em perda de dinheiro considerável ou mesmo de bens.

“A confiança dos cidadãos é morta na raiz por todo o tipo de conselhos jurídicos gratuitos, que frequentemente imitam as tabuletas das organizações estatais”, explica Alexander Borisov, chefe adjunto da Roskachevo, um advogado com 20 anos de experiência. – “Um notário público parece sólido, porque trata de assuntos sérios relativos à herança, compra e venda de bens, e outros. Todas estas questões são de interesse para os vigaristas para obterem lucro. Além disso, o notário é uma instituição pública de confiança. É por isso que as pessoas raramente suspeitam que os autores de fraudes possam estar escondidos sob o signo de um notário”.

Para atrair clientes, abrir websites com páginas de destino em que os “chat-bots” imitam consultores, criados e colocados nas extensões da publicidade em banners da Internet, e, claro, estes sites aparecem nos resultados de pesquisa por exemplo, o pedido de assistência jurídica gratuita posiciona tais sites falsos nas mesmas primeiras páginas pode ser muito elevado .

O “aliciamento” no website começa com a promessa de uma consulta gratuita referindo-se à lei n.º 324-FZ sobre assistência jurídica gratuita , e o utilizador está a ser pressionado ao mostrar o contador do número de consultas gratuitas que restam e o número de empregados disponíveis. O objectivo de tudo isso é o mesmo: durante uma chamada para convencer a vítima da competência do “notário” e para levar a pessoa do conhecimento online para o offline, para que ela vá pessoalmente ao escritório e assine um contrato que beneficia apenas uma parte – o lado do burlão.

Na Federação Russa existe uma lei sobre assistência jurídica gratuita, mas foi concebida para a população vulnerável lembrem-se, estas são famílias com muitas crianças, deficientes e cidadãos carenciados . Os fraudadores estão a usar o 324-FZ como pretexto para atrair os dados da pessoa, para se encontrarem com ela. Na reunião, o vigarista fará pleno uso do analfabetismo legal da vítima, ligará os métodos de pressão psicológica, engenharia social e fará todos os esforços para “acabar” com a pessoa por serviços pagos. Como resultado, uma pessoa assina um contrato – um exemplo clássico do género – sem ler as letras miúdas no verso, e torna-se responsável por uma grande soma até várias dezenas de milhares de Euro pelo aconselhamento jurídico de qualidade duvidosa.

A verdadeira qualificação jurídica desses especialistas, naturalmente, deixa muito a desejar, e não é relevante. Tais consultores têm todo o prazer em assumir qualquer caso, enquanto os notários reais têm normalmente uma especialização específica. O burlão empreenderá e a elaboração do contrato de casamento, bem como a vontade e o acordo sobre a divisão dos bens dos cônjuges – qualquer capricho. Neste caso, quando a vítima chega subsequentemente ao notário real, normalmente agarram a cabeça quando vêem o conteúdo de um “documento” de um advogado fictício, arrancado impensadamente da Internet.

Muitas vezes os vigaristas conseguem “bamboozle” as suas vítimas para tomarem medidas mais sérias, por exemplo, para as persuadir a comprar ou vender bens imobiliários, direitos sucessórios, etc. No melhor dos casos, os advogados falsos receberão apenas dinheiro por serviços sem sentido e, no pior dos casos, tentarão tomar propriedades.

Recomendação de Oleksandr Borisov: “Se for apanhado numa tal armadilha, leia primeiro o acordo com muito cuidado. Isto aplica-se não só aos notários, mas ao mercado legal como um todo. Lembre-se: “serviços de consultoria”, “avaliação de problemas e análise de vias legais para a sua resolução” são palavras que não dizem nada, ou seja, o consumidor pagará dinheiro sem que seja prestado um serviço. “Aconselhamento de um advogado – pagar dinheiro” – isto também é aconselhamento, aconselhamento e uma avaliação do problema. E o segundo: se o dinheiro for pago, e o serviço não for prestado – sinta-se à vontade para se dirigir às autoridades policiais, pois nas acções dos pseudo-legisladores há sinais de um crime fornecido pelo cl. 159 do Código Penal, – fraude, ir a tribunal para recuperação de fundos”.

Como não cair vítima de burlas legais? Aconselhamento de peritos do Centro de Especialização Digital Roskatchestvo:

– Encontrar informação actualizada e fiável sobre notários, actos notariais e emolumentos notariais no portal da FNP, ou nos websites das câmaras regionais de notários;

– Chamar directamente um notário em vez de falar com um advogado através de intermediários, virtuais ou reais;

– Lembre-se que os notários aconselham gratuitamente os actos notariais;

– Se estiver à procura de um notário na Internet, preste atenção a todos os detalhes: etiquetas no anúncio, críticas online da empresa, o endereço do website. Mesmo na primeira página de resultados de pesquisa, dependendo da consulta, pode deparar-se com fraudadores;

– Se se encontrar no website de um cartório, preste atenção ao seu layout. A falta de uma ligação segura, o estilo de gritaria, a imposição activa de serviços – tudo isto são faróis que provavelmente estará num site de phishing alegadamente gerido por uma firma de advogados;

– E por último, é algo pelo qual estamos sempre a lutar. Leia atentamente o contrato que assina”! Especialmente as letras miúdas. Faça perguntas sobre itens incompreensíveis – há uma boa hipótese de que depois de uma resposta se levante e se afaste. Se o contrato for duvidoso, é melhor recusar assiná-lo ou mostrá-lo a outro advogado de terceiros”, diz Ilya Loevsky, chefe adjunto de Roskachevo.