Viver debaixo do telhado. O espaço de loft perfeito?

Construir uma casa não é uma coisa fácil. O futuro proprietário tem muitas decisões difíceis a tomar: escolher o material para a fachada e o telhado, planear a disposição dos quartos, pensar no aquecimento e na canalização, etc.d. Mas o mais importante é garantir que numa casa nova todos tenham espaço suficiente e sejam confortáveis. É por isso que quer utilizar o espaço debaixo do telhado o mais eficientemente possível. Um espaço de loft é uma forma de o fazer. Se bem concebido, o espaço pode ser transformado num espaço de vida completo e confortável.

Debaixo do telhado também há vida!

Há um estereótipo de que o papel do sótão é ser um quarto de hóspedes ou um quarto de armazenamento. Por vezes, os espaços debaixo de um telhado são feitos sem aquecimento porque são utilizados principalmente no Verão. Esta abordagem esvazia de sentido a existência de um sótão, porque um piso adicional neste caso não aumenta o espaço de habitação dos residentes permanentes da casa.

O arquitecto Denis Trebukhin comenta:

“Hoje em dia, graças à moderna tecnologia de construção e acessórios especiais, o sótão pode ser tornado tão confortável e funcional como qualquer outro chão ou quarto da casa. De facto, a fantasia do proprietário não é limitada: não só o quarto de dormir pode ser colocado debaixo do telhado, mas também o berçário, jardim de inverno, cinema em casa, estudo ou oficina, bar, sala de bilhar, sala de estar com casa de banho e até uma sauna. Há muitas opções, o principal é escolher as soluções técnicas certas e um telhado fiável que retenha bem o calor e proteja contra fugas.

Por exemplo, a instalação de equipamento sanitário no sótão requer o reforço do pavimento, bem como a instalação de impermeabilização séria. Tem de considerar tudo isto já na fase de projecto, porque seria problemático reconstruir um sótão numa casa acabada. Se um proprietário estiver a planear um conservatório ou jardim de inverno debaixo do seu telhado, deve considerar não só o peso do solo e das próprias plantas, mas também a sua altura projectada ao planear a sua casa. Isto irá afectar directamente a configuração e altura do telhado.

Arquitecto Sergei Lekai

“Um problema comum em muitos lofts é a insuficiente troca de ar. O ar quente e húmido sobe sempre dos pisos inferiores da casa, tornando-a frequentemente abafada e húmida no sótão. É por isso que vale a pena fazer um cálculo técnico do sistema de ventilação. Em alguns casos é ainda melhor utilizar um sistema de ar forçado e incluir permutadores de recuperação de calor para conservar o calor” .

Nos últimos anos, cada vez mais popular é uma solução como um viveiro no sótão: os pequenos residentes gostam sempre muito da ideia de ter o seu próprio andar. No entanto, os pais devem estar atentos à segurança e tomar todas as precauções necessárias para proteger os seus filhos. Por exemplo, o chão de uma criança deve estar equipado com um lance de escadas de pelo menos 0,8 m de largura e com um corrimão de pelo menos um metro de altura, e os seus suportes devem ser colocados com frequência suficiente para que não se possa rastejar entre eles. As janelas dos sótãos das crianças também não são simples, mas podem ser sempre abertas e trancadas.

Especial atenção aos telhados

O nível de conforto do sótão depende de quão bem concebido e bem instalado o telhado, bem como do tipo de materiais utilizados para o seu dispositivo. Uma das soluções mais fiáveis neste caso é uma telha flexível, cuja tecnologia de produção nas últimas décadas tem sofrido alterações significativas.

As telhas flexíveis modernas são hoje em dia produzidas com base em betume modificado, em particular betume polímero APP¹. este material combina a flexibilidade do betume natural com a durabilidade e resistência de um polímero. Além disso, é perfeitamente seguro, uma vez que não contém betume oxidado e não está praticamente sujeito ao envelhecimento².

Especialista Elena Seregina, TEGOLA um dos principais fabricantes mundiais de materiais para telhados e impermeabilizações

“Devido às suas propriedades, o betume APP mantém as suas características quando aquecido até +140 ºC e confere, em comparação com outros tipos de betume, uma resistência excepcional das telhas a um dos efeitos mais agressivos sobre o telhado – a luz solar

APP

– um polímero da família dos termoplásticos, polipropileno atactico. Caracterizado por elevada viscosidade e aderência, elevado ponto de fusão e propriedades antioxidantes.

IDADE

– O processo de alteração da composição do betume, acompanhado de uma deterioração das suas propriedades aumentando a fragilidade e reduzindo a resistência à água . acelerado pela luz solar e oxigénio devido à decomposição da estrutura aumento da quantidade de componentes duros e quebradiços devido às intempéries de substâncias resinosas e óleos . A taxa de envelhecimento caracteriza a durabilidade dos materiais asfálticos.

as aparas de basalto utilizadas para a formação de uma camada superior decorativa formam uma blindagem protectora que protege o material contra a radiação UV e danos mecânicos. No que diz respeito à base das telhas, o seu papel é desempenhado por uma fibra de vidro durável, que, tal como a camada betuminosa, é absolutamente impermeável à água.

Devido a estas características, as telhas não perdem as suas propriedades operacionais e estéticas ao longo do ciclo de vida, que é medido em décadas. Por exemplo, o período de garantia para várias modificações de coberturas flexíveis TEGOLA pode atingir 55 anos. Este é o nível de fiabilidade exigido ao escolher uma cobertura de telhado para uma casa com um loft, porque, neste caso, qualquer fuga ou dano no telhado, repleto de uma violação do conforto de viver no andar superior da casa e, em alguns casos, pode mesmo torná-lo impossível.

Deve ser dada maior atenção à disposição da torta de cobertura, em particular – como protegê-la de humidade excessiva. Estudos mostram que tão pouco quanto 5% de humidade numa camada de isolamento de telhado reduz as suas propriedades de isolamento térmico para metade.

Isto é ainda mais grave quando se considera que o telhado é responsável por 25% de toda a perda de calor na casa. Se falarmos do sótão, para o qual o telhado serve simultaneamente de parede, então através do telhado pode ir até 70% do calor. Combinado com uma ventilação inadequada, isto pode tornar o sótão inabitável.

A protecção do isolamento térmico pode ajudá-lo a evitar estes problemas:

* contra o vapor de água do interior 1 . Para este fim, é melhor utilizar membranas especiais de barreira de vapor. Alguns deles estão disponíveis com uma camada metálica reflectora de alumínio que não só protege a construção do telhado da humidade como também ajuda a preservar o calor no sótão e na casa.

* contra a humidade atmosférica vinda do exterior 2 . Os sistemas de ventilação e impermeabilização por baixo do tecto irão lidar com isto. Para o telhado inferior, é melhor utilizar membranas especiais de difusão de vapor com alta permeabilidade ao vapor, que são instaladas directamente sobre o isolamento térmico. E para que o sistema funcione eficientemente,

O número e a altura das entradas e saídas do telhado, bem como a altura da abertura de ventilação, nunca devem ser determinados “a olho nu”. O cálculo deve ser efectuado por um especialista qualificado, que terá em conta as peculiaridades da configuração do telhado, da sua área e da localização da casa em relação à rosa dos ventos.

Conselho especializado de Elena Seregina, TEGOLA

“Ao construir uma casa, especialmente em regiões com elevada precipitação ou invernos muito nevados e ventos fortes, o telhado pode ser ainda mais seguro. Por exemplo, certifique-se de que existe um subpavimento impermeável sob toda a superfície.

Soluções especiais

Um chão do sótão não é um chão comum, e são necessários tantos acessórios especiais para viver confortavelmente nele. Isto aplica-se, antes de mais, às janelas de sótão. Estão localizados directamente no telhado, pelo que experimentam cargas crescentes: neve, vento e chuva.

A elevada fiabilidade e as propriedades de isolamento térmico das janelas de sótão são alcançadas graças à unidade de isolamento térmico em todo o perímetro da estrutura, bem como a uma vedação especial. Para uma instalação hermética, é fornecido um isolamento especial intermitente que protege contra a chuva e a neve. Além disso, as janelas de vidro duplo em tais janelas são frequentemente preenchidas com gás inerte, o que contribui para a preservação do calor no sótão.

A fim de aumentar a capacidade de carga, é utilizado como elementos translúcidos vidro temperado ou vidro laminado resistente a condições climáticas extremas.ch. e o grau de vento.

Se houver uma sala de estar, viveiro ou quarto de dormir no sótão, é melhor utilizar janelas de telhado de madeira que sejam mais amigas do ambiente e, no caso de quartos com maior humidade casas de banho, cozinhas, etc. , estas devem ser instaladas no rés-do-chão. janelas de plástico seriam mais adequadas.

É fácil arranjar um sótão como sala de estar ou um local de trabalho e relaxamento com a utilização de materiais modernos e de alta qualidade e soluções técnicas especiais. Primeiro tem de pensar em tudo durante a fase de planeamento da sua casa. Em seguida, garantir que existe uma protecção sólida no topo, aplicando

apenas materiais de telhado modernos duráveis e resilientes. Não se esqueça também do isolamento térmico – não deve em caso algum ficar húmido. Finalmente, a utilização de soluções especializadas tais como clarabóias apagará completamente a distinção entre o chão debaixo do telhado e todos os outros.