Funcionamento do sistema de esgotos para particulares

02. 08. 2023 g. Para a eliminação de águas residuais domésticas e fecais no sector dos arranha-céus, das casas de férias e das casas de campo, a solução mais popular é o sistema de esgotos autónomo. No seu funcionamento, os proprietários de edifícios privados e as empresas de gestão são confrontados com um conjunto típico de tarefas e problemas. Deixe-nos ver o que precisa para ter um sistema de esgotos autónomo que funcione sempre correctamente e cause um mínimo de problemas.

Anilhas de tipo tambor operadas electricamente

RIDGID K-45

,

k-400

i

K-1500

.

Como é feito

Na maioria dos casos, ao instalar uma estação privada de tratamento de águas residuais, o sistema é baseado na drenagem por gravidade. Ou seja, as águas residuais cinzentas e negras provenientes de sanitas, casas de banho, duches e lavatórios fluem através de uma rede de condutas internas para o tubo de elevação central e são depois conduzidas no subsolo para um tanque de recolha para posterior bombeamento ou para um sistema local de tratamento em várias fases fossa séptica . Em grandes complexos habitacionais, as águas residuais de casas individuais são primeiro recolhidas nos esgotos e depois transportadas para a estação de tratamento de águas residuais.

Para que os sistemas de drenagem por gravidade funcionem correctamente, os ângulos de inclinação dos tubos devem ser rigorosamente cumpridos na concepção e instalação do sistema. Para instalações internas da casa com tubos de 50-80 mm, que requerem uma inclinação de 2 cm por 1 metro de comprimento do tubo de esgoto. Para os peritos de elevação central recomendamos fortemente a escolha de uma tubagem com um diâmetro de 100-110 mm, especialmente se a casa de campo for mais do que um andar e muitas casas de banho. Deve ter câmaras de visita no tubo de elevação.

Se uma sauna, chuveiro e sanita estiverem localizados na cave ou adega de uma casa de campo, é necessário utilizar sistemas de águas residuais como o Grundfos Sololift 2. Recolhem o esgoto num tanque com uma capacidade de alguns litros, e quando está cheio, a bomba instalada liga-se automaticamente e drena-o para o tubo de elevação central ou directamente para a rede pública de esgotos. Como a bombagem está sob pressão, podem ser utilizados tubos finos com diâmetros de pelo menos 23 mm para tais sistemas, enquanto que as tubagens internas alimentadas por gravidade devem ter um diâmetro mínimo de 50 mm para funcionarem correctamente.

Um poço pré-fabricado ou fossa séptica é construída no ponto mais baixo da parcela. O cano de esgoto de saída da casa é feito na parede, que está localizada mais perto do tanque. E é muito desejável que, desde a casa até ao poço de recolha, a conduta seja direita, sem curvas.

Os especialistas acreditam que para a drenagem externa podem ser utilizados tubos com um diâmetro de pelo menos 100-110 mm, e a inclinação deve ser de 3 cm por metro de comprimento. A fim de evitar a destruição do sistema durante o Inverno, a profundidade de instalação deve ser de 10-20 cm abaixo do nível da geada, ou seja, para a região de Lisboa, esta é de pelo menos 70-80 cm.

Em teoria, é assim que um sistema de esgotos autónomo deve ser organizado. Mas a prática por vezes surpreende até canalizadores com anos de experiência.

Problemas típicos

Como dizem os peritos, um sistema de esgotos devidamente instalado no sector privado é uma raridade, e mesmo em habitações rurais organizadas. Mesmo nos bairros comerciais e de habitação premium, raramente existe um serviço que monitorize os serviços públicos subterrâneos. Como resultado, mesmo os ocupantes de casas de campo de dezenas e centenas de milhões de Euro não estão segurados contra problemas de esgotos.

“Em 80% dos casos, os problemas de esgotos devem-se a um planeamento e instalação incorrectos. Muitas vezes incompetentes visíveis designers e construtores, falta de conhecimento dos códigos de construção e um grande desejo de poupar dinheiro em materiais – diz Alexei Poroshin, um mestre privado, que presta serviços de limpeza do esgoto em Lisboa e na região de Lisboa. – Da minha experiência pessoal, o exemplo mais revelador de economia míope e absurda é um sistema de esgotos de 150 metros de comprimento feito por um tubo de 50 metros de diâmetro.

De acordo com Alexei Poroshin, os erros mais comuns inerentes tanto às casas de campo como às casas particulares são:

–

não observação da inclinação necessária dos tubos

– A utilização de tubos com uma secção transversal mais pequena;

– ligação inadequada das laterais aos esgotos principais;

– Complicação irrazoável do sistema com a adição de curvas e curvas adicionais, reduzindo a taxa de fluxo.

Tudo isto leva à acumulação acelerada de massa de lodo na abertura do tubo, e finalmente ao aparecimento de bloqueios pesados e longos.

Os regulamentos de construção estipulam que devem ser instalados separadores de gorduras nos pontos de drenagem dos lava-loiças e lava-loiças da cozinha. A gordura e os resíduos contaminados com óleo das cozinhas são um dos principais inimigos das instalações sanitárias. Estes resíduos acumulam-se nas paredes dos tubos sob a forma de depósitos espessos e viscosos, reduzindo o espaço livre do tubo. Acaba com o tubo a ficar completamente intransitável. Infelizmente, as armadilhas de gordura em desenvolvimentos privados são também muito raras.

As regiões do sul do nosso país região de Krasnodar, Norte do Cáucaso caracterizam-se por outro problema: penetração das raízes nos tubos subterrâneos. Atraídos pelo calor das águas residuais, os pêlos microscópicos das raízes das árvores e arbustos crescem através das mais pequenas fissuras e juntas nos tubos e expandem-se para os espaços vazios em apenas uma estação. E ao longo de vários anos, as raízes das árvores podem tornar os tubos de qualquer material completamente inúteis.

Segundo os empregados das empresas de limpeza, este problema também não é invulgar em regiões mais setentrionais. Assim, a fim de manter o sistema de drenagem limpo, este deve ser colocado a pelo menos 3m de distância de árvores de fruto e arbustos.

Ajuda de especialistas

Os proprietários de casas particulares normalmente só notam problemas com o sistema de esgotos quando a situação já foi longe demais. Mas a primeira reacção a um fluxo de água em deterioração não é normalmente chamar um canalizador, mas sim utilizar uma variedade de produtos químicos de limpeza. Estes são produtos bem anunciados como Instant Power, Mole, Ecosliv, Tiret, Mr. Muscle, e muitos outros que são baseados em ácidos, bases, surfactantes, ou compostos de cloro. Em regra, ajudam a eliminar obstruções ou a dissolver o tampão de lubrificação, que apareceu directamente debaixo da pia, ou seja, têm um efeito local e temporário, mas não são capazes de se verem verdadeiramente livres dos tubos de sedimentos. Além disso, toda essa “química” tem um efeito extremamente prejudicial sobre um sistema de tratamento biológico de águas residuais contendo microrganismos vivos.

A solução mais fácil para os proprietários que querem realmente livrar-se dos seus problemas de drenagem é utilizar os serviços de empresas especializadas na limpeza de esgotos, utilizando equipamento especializado. Empresas semelhantes podem agora ser encontradas mesmo em cidades mais pequenas, e frequentemente recebem chamadas a toda a hora. Normalmente têm uma gama completa de máquinas de limpeza de tubos para diferentes diâmetros de tubos.

Assim, um mestre privado Alexei Poroshin fala sobre o equipamento que utiliza no seu trabalho: “Nos últimos três anos, tenho uma frota de varredores para qualquer tarefa. Os RIDGID K-45 e K-400 são os mais portáteis e fáceis de usar, do tipo tambor, limpadores eléctricos. A RIDGID K-45, concebida para tubos de 30 a 75 mm de diâmetro, pode ser utilizada para desbloquear drenos de bacias, banheiras e banheiras de duche sem a necessidade de remover grelhas ou sifões. RIDGID K-400 é adequado para diâmetros de tubo de 30 a 110 mm e tem um comprimento de corda de até 30 m, o que significa que limpa tanto os drenos internos como externos. Nos casos em que os tubos e esgotos principais precisam de ser limpos, utilizo a máquina seccional K-1500, que tem um alcance de até 61m”.

Na região de Lisboa, o proprietário de uma casa privada terá de pagar uma chamada profissional para equipamento de limpeza de 3 a 6 mil. Euro. Muitas empresas cobram não só por chamada, mas também por metro de tubo. Podem também fazer diagnósticos em vídeo antes e depois da limpeza para que o cliente possa ver os resultados.

“Em conjunto com a detecção de vídeo, a utilização de uma máquina de lavar a pressão é mais eficaz. Com a ajuda de complexos de diagnóstico vídeo como o SeeSnake, podemos detectar rapidamente bloqueios e verificar a qualidade da limpeza”, diz Alexander Yakovlev, director técnico da Neotech. São Petersburgo , especializada em saneamento e prevenção de bloqueios.

Varredura para aluguer

Outra opção para aqueles que não têm medo do trabalho sujo é alugar um varredor e tentar lidar com os problemas por conta própria. Existem agora muitas empresas nas grandes cidades que oferecem este tipo de maquinaria para aluguer durante o dia ou mesmo à hora. Estes serviços são prestados por retalhistas, bem como por empresas especializadas na limpeza de esgotos. Por exemplo, na empresa TechnoPeter PSK para alugar um varredor RIDGID K-400 pode custar 1000 Euro. num dia.

O desafio é que o operador deve ter pelo menos alguma experiência com este tipo de equipamento de limpeza para fazer o trabalho correctamente. Deve-se escolher o tipo certo de raspador e bocal de varrimento e a velocidade certa para mover o fio na tubagem. Os proprietários das casas não costumam ter esta experiência e, portanto, não seriam capazes de utilizar eficazmente um profissional de limpeza.

Mais uma nuance: por esse equipamento, em regra, é necessário pagar 100% do seu custo, que pode ser de 50-100 mil Euro. RUR., dependendo do modelo. Se for utilizado um sistema de diagnóstico de vídeo com o varredor, o depósito é sobre o custo de um carro usado.

De um modo geral, é lógico que o próprio serviço de manutenção e reparação da comunidade rural alugue. Para os particulares, na maioria dos casos é mais fácil contactar um profissional e obter um serviço profissional a um preço acessível. Se o sistema de esgotos não tiver uma “doença” crónica associada a erros na concepção e instalação, recomenda-se a realização de uma limpeza preventiva uma vez por ano. Isto é normalmente feito no final da época festiva, antes do início do tempo frio.

Sempre à mão

Proprietários e gestores de propriedades em bairros residenciais suburbanos, depois de gastarem muito dinheiro em serviços de limpeza de esgotos, começam frequentemente a pensar em ter o seu próprio equipamento de limpeza de esgotos.

Definitivamente não é uma boa ideia utilizar mini-lavadoras de pressão orçamental para desobstruir os esgotos, que os proprietários e proprietários de casas normalmente utilizam para lavar carros, fachadas e outras necessidades domésticas. Podem remover pequenos bloqueios mas são incapazes de remover depósitos de lodo e gordura das tubagens.

Corda sanitária avançada RIDGID

Power Spin

“Para a remoção eficiente de bloqueios nos esgotos internos das casas, é sempre útil ter à mão um dispositivo compacto como uma ferramenta de entupimento

Power Spin

. Esta é essencialmente uma corda de canalização melhorada até 8 metros de comprimento com autoalimentação. O cabo é retraído para o tambor compacto, o que significa que as suas mãos não lhe tocam durante o processo de limpeza,

– explica Andrei Makarov, Director da divisão russa da marca RIDGID parte da EMERSON , o fabricante líder mundial de ferramentas profissionais para os sectores da construção, sanitário e industrial.

Para proprietários de casas familiares com vários andares e empresas de manutenção de habitações, as máquinas mais convenientes são as que têm a forma de um berbequim eléctrico com um tambor de corda compacto – tais unidades podem limpar sistemas de esgotos interiores bem como exteriores.

Em geral, para os lares privados confrontados com problemas permanentes de canalização, é sensato considerar em primeiro lugar a eliminação de erros de planeamento e instalação. Claro que pode ser muito caro, mas no final tudo o que precisa de fazer para o seu novo esgoto é apenas uma limpeza preventiva anual.