As telhas flexíveis são uma cobertura de telhado estética e durável. O telhado que escolheu para que possa proteger a sua casa e trazer alegria aos seus ocupantes durante muitos anos deve ser devidamente cuidado. Independentemente da escolha do revestimento do telhado duas vezes por ano, é necessário limpar o telhado e as caleiras de detritos e sujidade: na Primavera e no Outono, antes da época de Inverno. A acumulação de folhas, galhos e detritos no telhado e caleiras pode levar ao crescimento de bolor e musgo, e até resultar em danos para o telhado.
VISÃO DO PERITO: Evgeniy Glazkov, Engenheiro, Departamento Técnico, TEGOLA
“Aqueles que escolhem telhas como material de telhado acharão mais fácil cuidar do telhado. Este material é colocado sobre uma base contínua de placas de OSB ou contraplacado, que é seguro para andar sobre. O material em si é também bastante durável. Por exemplo, o TEGOLA produz muitos tipos de telhas à base de betume polímero que pode resistir tanto ao sol como à geada. Pode andar no pavimento em todas as condições meteorológicas sem medo de o danificar. Quanto mais a camada superior de telhas é não só decorativa mas também protectora: é uma armadura sólida de mineral durável – basalto. Outros materiais para telhados, tais como telhas metálicas ou telhados de barro, são muito menos práticos. O movimento em tal revestimento é limitado, pelo que o telhado deve ser construído sistema complexo de pontes.
COMEÇAR PELA SEGURANÇA
Apesar do facto de o homem de telhas mais flexível no telhado não causar qualquer dano, os peritos aconselham a não esquecer a sua própria segurança e ao construir uma casa e a ter a certeza de instalar a fachada e as escadas de telhado ou degraus especiais. A prática de alguns proprietários de casas de usar escadas para alcançar o telhado e uma corda atirada sobre o cume para subir o telhado pode ter consequências que nenhuma poupança irá alguma vez compensar.
Para segurança durante a limpeza do telhado, os especialistas em telhados recomendam o uso do chamado “cinto de telhado”, que vale a pena ter em casa. Um fio de segurança pode ser fixado ao cinto e fixado com um mosquetão quer aos pontos de ancoragem especialmente instalados na inclinação do telhado quer em torno de chaminés ou poços de ventilação. Se uma casa tem dois ou três ou mais andares, como regra, uma vedação de perímetro é instalada no telhado.
VÁ PARA O ROOF
O estado do telhado deve ser verificado duas vezes por ano, na Primavera e no Outono. As escovas macias são utilizadas para a limpeza de detritos do telhado. As folhas e pequenos galhos são melhor removidos com um ventilador sem fios ou alimentado pela rede eléctrica, que pode literalmente rebentar todos os detritos acumulados do telhado. No entanto, uma vassoura normal ou uma esfregona com uma pilha longa e macia está bem. Este método é melhor utilizado em tempo seco. Os objectos afiados devem de preferência ser removidos manualmente.
A sujidade no telhado pode ser lavada com uma lavagem de carro portátil. O método é muito eficaz, mas deve ser executado com cuidado porque existe o risco de danificar o revestimento com um jacto de água de muito alta pressão.
O musgo no telhado é um problema à parte. O musgo no telhado é o resultado da posição da casa e não depende da escolha do telhado. Estas são normalmente áreas com elevada humidade devido à proximidade de florestas, pântanos ou reservatórios. Os esporos de musgo acumulam-se perfeitamente nas juntas dos elementos do telhado dobrado, cerâmica, areia de cimento, telha metálica, etc. Musgo e líquen crescem mais frequentemente em encostas sombreadas pouco iluminadas a norte ou noroeste, e o meio nutriente são folhas molhadas, sujidade e pó.
A quantidade de musgo no telhado também depende de como o telhado é construído. Se, por exemplo, o sistema de cobertura for mal instalado, a probabilidade e intensidade de vegetação indesejada aumenta muitas vezes ao longo de.
OPINIÃO DE PERITOS. Eugene Glazkov TEGOLA “A qualidade do isolamento e da ventilação por baixo do tecto é importante. Em caso de concepção e instalação deficiente do telhado, o calor e o vapor húmido da casa subirão até ao telhado e criarão condições favoráveis ao crescimento de musgo na sua superfície e bolor no fundo. Existem certas regras que devem ser observadas para que a ventilação funcione eficientemente. Uma abertura de ventilação deve ter pelo menos 5 cm de altura. As saídas de escape sob a crista devem ter uma área total de secção transversal de pelo menos 100 metros quadrados.cm/m, e entradas de ar localizadas ao longo do beiral – pelo menos 200.cm/m. em campos longos, é necessário fornecer uma câmara de ventilação maior”.
Também pode ver-se livre de musgo com uma máquina de lavar a alta pressão, ou impedir a sua formação durante algum tempo com um tratamento da superfície do telhado com uma preparação especial. Os reagentes contendo cobre e cloro são especialmente eficazes, uma vez que o musgo não os tolera e isto impede-os de crescer durante algum tempo. Vários conservantes são por vezes utilizados, mas são menos eficazes e de mão-de-obra intensiva.
Outra solução muito eficaz para os próximos anos são os elementos de cobertura de cobre que enriquecem a água da chuva comum com iões do metal. Assim, na Escandinávia, no cume do telhado ou ao longo dele, instalar placas de cobre especiais, que para além da protecção desempenham um papel e como ornamento decorativo.
AQUASYSTEM oferece uma solução original: a tampa da crista StopMOSS feita de cobre puro, que também desempenha uma função decorativa e anti-séptica. Devido ao seu posicionamento e forma especial, influencia eficazmente a água da chuva que desce pela encosta, saturando-a com iões de cobre. Assim, ao longo da vida da tábua de telha protege-a de forma fiável do aparecimento de musgo, míldio e líquen. É também um elemento de design engenhoso e um verdadeiro chamariz no telhado.
AGORA SOBRE A SARJETA
E não se esqueça das caleiras – se ficarem bloqueadas, deixarão de funcionar correctamente. É melhor limpar as caleiras após a chuva, pois é muito mais fácil remover as folhas molhadas. Primeiro remover os detritos com uma escova de cerdas macias e uma pá e depois enxaguar os tubos e caleiras com uma mangueira de jardim e água. Esta é uma das formas mais comuns de limpeza das caleiras, que também permite uma inspecção preventiva dos elementos do sistema após o Inverno e a identificação de quaisquer danos.
A instalação de redes especiais para caleiras ou esgotos, que permitem a passagem de água e impedem a entrada de folhas e outros detritos nos tubos, facilitará consideravelmente a tarefa.
VISÃO DO PERITO: Ekaterina Myasnikova, chefe da rede de concessionários em Lisboa e na região de Lisboa AQUASYSTEM
“Folhas, neve e gelo são os inimigos de qualquer sistema de caleira. A guarda da sarjeta evitará o entupimento da sarjeta e aumentará assim a protecção do edifício contra a entrada de humidade. Em comparação com as soluções tradicionais, a protecção de arame AQUASYSTEM pode permanecer na sarjeta durante todo o ano e mesmo quando visualmente coberta com folhas ou outros detritos, o seu caudal é de até 63 mm por hora por metro quadrado. Como o fio de segurança não é muito fundo na sarjeta, as folhas, galhos e outros detritos podem ser levados por uma brisa suave a uma velocidade do vento de 10 km/h”.
O profissional salienta também que se deve evitar bloquear as caleiras com neve e gelo no Inverno. Ao instalar o telhado, deve ser considerado antecipadamente um sistema de segurança na neve, a fim de reduzir a carga de neve na caleira e evitar danos na caleira e no telhado quando a neve está a cair ou a derreter.
E para manter a bela aparência é suficiente apenas lavar periodicamente as superfícies exteriores com água. Se for detectada sujidade obstinada, qualquer detergente para superfícies pintadas pode ser utilizado, mas não se esqueça de o enxaguar posteriormente com água.
LIMPEZA DA NEVE
Finalmente, as peculiaridades da remoção da neve no Inverno. Tal necessidade surge por vezes mesmo na presença de paragens de neve: por exemplo, após uma forte queda de neve, que este Inverno se tornou típica mesmo para a parte europeia da Portugal.
Neste caso, é melhor usar uma pá de plástico ou madeira uma pá de aço pode danificar o revestimento . Passando do cume para o beiral, se possível, é melhor atirar neve imediatamente para o chão, para que o telhado não se torne um monte de neve. A cobertura de neve não deve ser completamente removida, uma vez que é possível danificar a cobertura do telhado uma pequena camada de cerca de 5-10 cm deve ser deixada sobre o telhado .
E o que quer que faça no telhado, não se esqueça de fixar o perímetro para evitar que neve, gelo e detritos caiam sobre a cabeça de alguém.
Como posso evitar danos ao meu telhado causados pelo clima e garantir sua durabilidade ao longo do tempo? Quais são as melhores práticas para manutenção do telhado? É necessário contratar um profissional para inspecionar regularmente o telhado?