A segunda casa de banho? É real!

É possível instalar uma segunda casa de banho num apartamento da cidade?? Com uma tal questão, os proprietários recorrem frequentemente a designers de interiores, e alguns tentam eles próprios encontrar uma solução. Na maioria dos casos, isto é perfeitamente viável se feito correctamente e de acordo com os regulamentos. Vejamo-lo um a um.

Layout

Antes de mais, precisamos de avaliar a viabilidade de uma segunda casa de banho. Ou seja, para saber se há espaço para ele no apartamento e se é adequado. Ao fazer isto pode evitar disputas posteriores com os vizinhos, tendo em conta os regulamentos sanitários.

“Devido à regulamentação actual, a casa de banho não deve ser sobre quartos habitáveis. O mesmo se aplica aos tubos. Deve, portanto, planear a disposição de modo a que nem a sua casa de banho, nem o seu sistema de abastecimento de água e de esgotos a partir dos tubos principais de elevação estejam acima dos quartos dos vizinhos. Por outras palavras, pode-se procurar espaço para um segundo WC a partir da cozinha, corredor, corredor interior ou sala de serviço,

– explica a designer de interiores de Krasnodar Tatiana Levko.

O projecto deve ser sempre elaborado em papel e aprovado pelas autoridades de construção. Não é necessário obter aprovação da empresa de gestão de edifícios, mas deve notificá-los, fornecendo uma cópia do desenho e uma nota declarando que a aprovação foi obtida. Depois, não lhe serão feitas perguntas desnecessárias.

Arranjos interiores

Ao criar um plano para decidir de imediato como tudo será arranjado dentro da casa de banho, uma vez que isto determina o curso de concepção e ordem de trabalho posterior. ”

Geralmente a questão mais crítica é a disponibilidade de espaço, pelo que serão necessários layouts compactos mas esteticamente agradáveis, tais como recintos de duche”,

– diz Tatiana Levko.

Actualmente, a sua escolha na Portugal já é suficientemente ampla, mas a qualidade e um conjunto de opções podem diferir substancialmente, pelo que o perito recomenda que se olhe atentamente para o fabricante.

“Qualquer modelo de vedação no nosso catálogo pode ser fabricado às dimensões do cliente após medições preliminares. Para layouts não padronizados, incluindo segundos banheiros em apartamentos da cidade, isto é particularmente importante, uma vez que tais casos requerem normalmente um ajuste cuidadoso da altura e dimensões da cerca. Uma vez que a produção está localizada na Portugal e a empresa tem uma rede de parceiros autorizados com showrooms de marca em muitas grandes cidades, a implementação de encomendas individuais é feita rapidamente e sem atrasos, e os preços dos produtos são os mesmos em todo o país

, – diz Ludmila Adestova, CEO da GuteWetter, o primeiro fabricante de divisórias de chuveiro na Portugal.

O LUX Fest foi especialmente desenvolvido para casas de banho mais pequenas. O balneário com tal cerca é um pentágono, dos quais três lados são formados por asas de vidro e dois – o canto da casa de banho. Não só a porta basculante pode ser simples, como também pode ser de dupla asa, o que também poupa espaço. Esta solução permite-lhe minimizar a necessidade de espaço sem comprometer o conforto da sua experiência de banho. É também conveniente que o recinto de duche possa ser instalado numa base de duche pentagonal ou directamente sobre a superfície de revestimento no caso de um sumidouro de duche .

Outra solução é a gama SHAPE de divisórias de chuveiro com folhas deslizantes de raio ou a gama STYLE, que pode ser aberta 180° para fora ou para dentro ou seja, em direcção à base de chuveiro . Isto faz um uso eficiente do espaço e facilita a criação de desenhos individuais para áreas comparativamente pequenas.

As persianas são feitas de vidro temperado de 6 ou 8 mm de espessura europeu e podem opcionalmente ser tratadas com o revestimento especial anti-calcário GuteClean, que evita a acumulação de calcário e facilita a limpeza.

Impermeabilização

Uma vez terminado o planeamento e o projecto pronto, é possível passar à sua realização. Outro requisito importante é a impermeabilização do pavimento. Deve estar presente em todas as salas onde haja canalização ou esgotos. Pode ser feito debaixo da betonilha ou directamente por baixo do adesivo de azulejo. É importante ter em mente que todos os tubos devem ser instalados por cima da camada de impermeabilização. Não é possível incorporá-los em paredes, mas é possível fazer paredes falsas por exemplo, de gesso cartonado impermeável e simplesmente ladrilhá-las. Por vezes, se a altura do tecto o permitir, pode-se construir um chão sobre vigas e colocar tubos por baixo. Se os tubos dos tubos de elevação principais para o segundo WC passarem pelos quartos adjacentes, o chão também deve ser impermeabilizado. ao longo do percurso das tubagens devem existir as chamadas janelas de inspecção, a fim de verificar o seu estado e possível reparação. Por exemplo, pode ser uma escotilha inconspícua com ímanes, decorada com o mesmo material que a parede.

Não só a superfície do chão é impermeabilizada, mas também a parte inferior das paredes, em cerca de 10-15 cm. O resultado deve ser uma espécie de “bebedouro” estanque. Isto pode ser feito com betume, materiais de alimentação em rolo ou compostos poliméricos mais modernos. Este último método é o menos confuso mas também o mais eficaz. Podem ser utilizados produtos de vários fabricantes, mas devem ser seleccionados de acordo com as instruções de utilização. Por exemplo, podem ser colocados azulejos sobre o selante de látex KNAUF Flachendicht, mas deve ser utilizada uma camada fina de adesivo especial.

Como é uma segunda casa de banho, é altamente recomendável impermeabilizar também as paredes, em particular as adjacentes ao espaço de habitação.

Canalização

As válvulas ou válvulas de esfera nas saídas de água quente e fria para uma segunda casa de banho devem ser instaladas perto do tubo de elevação e não na casa de banho. Pode ter ambos, se quiser.

A melhor solução é um sistema automático de protecção contra fugas – por exemplo, o Neptun doméstico ou o FAR importado. No chão, em salas húmidas, o mais próximo possível de fontes de possíveis fugas, são colocados pequenos sensores planos que, se forem atingidos pela água, transmitem um sinal de alarme através de um fio ou ligação rádio a uma unidade de controlo montada perto dos tubos de elevação. O sistema inclui válvulas motorizadas de esfera que são instaladas nos ramais dos tubos de elevação e cortam o abastecimento de água. São recomendados acessórios de reserva; então as válvulas funcionarão mesmo no caso de uma falha de rede, e pode desligar a energia a todo o apartamento em segurança durante uma ausência prolongada.

Os detectores de fugas são instalados para que possam cortar o abastecimento de água o mais rapidamente possível. Isto aplica-se não só à casa de banho, mas também ao quarto através do qual passam os tubos. Também aí podem ocorrer fugas. Por exemplo, se passar a canalização por trás de uma parede falsa no corredor, os sensores também devem ser instalados por trás dessa parede falsa, directamente por baixo dos tubos.

Drenos

Aqui é necessário especificar uma característica técnica de concepção da segunda casa de banho que não é óbvia para todos os proprietários de apartamentos: para fazer funcionar os esgotos, é colocada com uma inclinação. Para uma drenagem natural normal deve ser de pelo menos 2 cm por metro de tubo. Por outras palavras, não é a distância em linha recta da sanita ou da cisterna de duche que constitui a base, mas o comprimento do cano de esgoto incluindo todas as suas curvas. Por exemplo, se tiver um comprimento de 10 metros, o tubo de drenagem no chuveiro deve estar 20 cm acima do ponto em que o tubo de drenagem entra no tubo de drenagem principal. Esta é a circunstância que mais frequentemente causa dificuldades na instalação de uma segunda casa de banho. Em alguns casos, uma solução simples pode ser encontrada levantando o chão e instalando um degrau à entrada. Mas nem sempre é este o caso. Em primeiro lugar, os tubos são frequentemente demasiado compridos e os tectos não são suficientemente altos. Em segundo lugar, nem todos estão satisfeitos com a opção das escadas, muitas pessoas não a consideram irrazoavelmente perigosa.

Além disso, se tiver vários pontos de extracção numa segunda casa de banho e numa sanita, o cano de esgoto também deve ter um grande diâmetro, o que também é um problema: dado o declive, não é tão fácil de esconder como um cano de água fino.

O sistema de elevação de esgotos, também conhecido como tubo de drenagem, é a única solução universal.

“Esta é uma solução concebida especificamente para utilização em apartamentos urbanos e casas particulares, pelo que o dispositivo é virtualmente silencioso e encerrado numa caixa plástica compacta e higiénica. É colocado directamente atrás da sanita ou pode ser colocado na parede. Há versões que podem levar vários drenos de uma só vez – a unidade elevatória Sololift2 CWC-3, por exemplo, tem três entradas e também pode bombear efluentes de uma sanita de parede, um lavatório e um recinto de duche

, – Ekaterina Semenova, engenheiro de vendas do departamento de equipamento doméstico da GRUNDFOS Ltd.

Uma trituradora profissional está situada dentro da unidade, o que significa que o entupimento é praticamente eliminado. O triturador e a bomba potente eliminam a necessidade de um tubo de pressão de grande diâmetro. E não há necessidade de se preocupar com o declive: o sistema de drenagem é capaz de levar o esgoto a uma altura de até 8,5 m, de modo a que se possa mesmo colocar o dreno debaixo de um tecto falso, se assim o desejar.

Fornecimento de electricidade

A ligação de uma sala húmida tem também as suas próprias características especiais, que são frequentemente esquecidas. A propósito, isto aplica-se não só à segunda casa de banho, mas também à primeira. Em áreas onde a água está presente, há sempre um risco acrescido de choque eléctrico e, por conseguinte, devem ser tomadas precauções especiais.

Em primeiro lugar, a casa de banho e a cozinha de cada apartamento devem ser ligadas separadamente à rede. Por outras palavras, deve haver um grupo separado de disjuntores para estes – separadamente para tomadas e iluminação. E este grupo é protegido pelo seu próprio RCD – um dispositivo de corrente residual, que dispara em caso de choque eléctrico ao ponto de a sua força se tornar perigosa para a vida.

O segundo requisito obrigatório é um autocarro de ligação equipotencial. Todas as tomadas e muitos acessórios de iluminação todos para salas húmidas têm uma ligação PE. Está ligado às calhas de ligação à terra do painel eléctrico. Mas, além disso, os pinos de terra das tomadas e as luzes da casa de banho devem estar ligadas umas às outras num circuito comum. Também liga as caixas de acessórios metálicos bases de duche, banheiras, torneiras misturadoras e tubos metálicos se existirem . Todos estes condutores são encaminhados para o barramento de ligação equipotencial, uma faixa metálica com parafusos que mantêm os condutores de terra no lugar e os curto-circuitam. O bloco está escondido numa pequena caixa de montagem dimensionada para uma tomada de parede , que se encontra normalmente directamente no armário sanitário. Do barramento do autocarro, um condutor de terra comum vai para a barra de terra no painel plano. Os elevadores de água quente e fria são também ligados à terra, formando um circuito fechado.

Mesmo um pequeno apartamento pode ser modernizado e confortável, acrescentando uma segunda casa de banho. Fazê-lo não é mais difícil do que isolar a loggia, o principal – ter em conta todas as normas sanitárias e técnicas e planear adequadamente o trabalho.

Mesmo um pequeno apartamento pode ser modernizado e confortável através da instalação de uma segunda casa de banho. Fazê-lo não é mais difícil do que aquecer uma loggia. O principal é ter em conta todas as normas sanitárias e técnicas e planear o trabalho de uma forma adequada.